Het bestuur stelteen administrateur aan, die wordt belast met het ledenbeheer
en beheer van definanciën. In de praktijk wordt vaak , met name bij een grote
V.v.E., eenadministratiekantoor in de arm genomen. Deze beslissing timberland damesschoenen tot
uitbesteden kan alleen door de vergadering worden genomen.
Het bestuur heeftook de taak de V.v.Etevertegenwoordigen indien met
organisaties, instanties en bedrijven wordtgesproken. Van het bestuur wordt
tevens verwacht dat zij lopende zaken in degaten houden en met voorstellen en
plannen komen die door de vergadering kunnenworden beoordeeld.
Lid van eenV.v.E. wordt je automatisch indien je een appartement koopt. Dit
is immers bijwet geregeld. Ook is in de wet geregeld dat een maandelijkse
bijdrage aan deV.v.E. moet worden voldaan. De hoogte van deze bijdrage wordt
vastgesteld in devergadering aan de hand van de begroting en enkel de
vergadering kan over eenwijziging in de hoogte beslissen. In de bijdrage zijn
een aantal componentenverwerkt. Zo dient er altijd een reservering voor groot
onderhoud aanwezig tezijn, die vaak is bepaald aan de hand van het Meerjaren
Onderhouds Plan (MOP).Sinds enige tijd is het aanhouden van een reservefonds
zelfs bij wet verplichtgesteld. Daarnaast zijn er kosten voor administratie,
opstalverzekering en andereverzekeringen, maar ook voor klein onderhoud,
eventueel liftonderhoud, groenonderhoud. Sommige V.v.E.’s hebben een
blokverwarming en is hiervoor eenvoorschot in de maandelijkse bijdrage verwerkt,
waarna aan het eind van hetstookseizoen een definitieve afrekening wordt
opgesteld. Een enkele keer heeftde V.v.E. een gezamenlijke watermeter en zijn de
kosten hiervoor ook in debijdrage verwerkt.
Een veelvoorkomend misverstand is dat, indien bijvoorbeeld het dak moet
wordengerenoveerd, eigenaren op de eerste etage menen dat zij hieraan niet
hoeven meete betalen net als dat zij menen dat de kosten voor de lift niet voor
hengelden, omdat zij toch nooit van de lift gebruik maken. Dit is echter niet
hetgeval omdat het gebouw immers eigendom is van alle eigenaren gezamenlijk.
Zo heeft elkeeigenaar ook een verantwoordelijk t.a.v. het hele gebouw, om
hier op een goedewijze zorg voor te dragen. Helaas blijkt in de praktijk maar al
te vaak dateigenaren de V.v.E. en het gebouw niet heel belangrijk vinden. Dat is
bijzonderjammer, omdat een goed functionerende V.v.E. met een ruim timberland schoenen heren reservefonds
en eengoed onderhouden gebouw in belangrijke mate de waarde van het
appartementbepaalt. De leden van een V.v.E., die weinig in kas heeft en kampt
met eenslechte staat van onderhoud, komen vroeg of laat voor een financiële
aderlating testaan, wanneer plotsklaps acties dienen te worden ondernomen.
Verkoop van eenappartement is dan ook geen optie meer. Meer dan eens komt het
voor datbijvoorbeeld in één keer duizenden euro’s moeten worden gestort om
hetachterstallige onderhoud weg te werken.